グランファーレ札幌山鼻レガリア

  • 北海道札幌市中央区南二十条西九丁目

  • 札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
3,780万円
49.8万円/㎡
相場
4,038万円
53.2万円/㎡
3,251
3,776
4,301
4,826
AI査定結果
推定相場価格
4,038万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,776万円〜4,301万円
49.7万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランファーレ札幌山鼻レガリア
3,780万円（49.8万円/㎡）/ 10階 / 75.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/183,780万円49.8万円10階 75.92㎡ 2LDK南
2026/04/053,980万円52.4万円10階 75.92㎡ 2LDK南
2026/03/084,080万円53.7万円10階 75.92㎡ 2LDK南
2026/01/194,280万円56.4万円10階 75.92㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は56.53万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/18
グランファーレ札幌山鼻レガリア
札幌市中央区南二十条西九丁目
東屯田通駅4分 3,780万円49.8万円75.92㎡2LDK10階 / 10階建 南2021年28戸RC
2026/03/11グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅10分 4,280万円59.4万円72.02㎡2LDK4階 / 5階建 北西2022年51戸RC
2025/06/22ル・サンク宮の森センターテラス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
二十四軒駅12分 3,990万円54.3万円73.54㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年29戸RC
2024/03/22ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 4,780万円60.7万円78.8㎡3LDK5階 / 13階建 西2018年72戸RC
2026/05/24クリーンリバーフィネス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅9分 4,980万円58.5万円85.12㎡3SLDK11階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/02/17クリーンリバーフィネス円山北六条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
円山公園駅12分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2024/09/17クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 4,780万円59.6万円80.14㎡3LDK9階 / 14階建 南西2018年55戸RC
2025/10/24ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 4,480万円59.0万円75.9㎡3LDK3階 / 11階建 西2018年60戸RC
2024/10/21クリーンリバーフィネス桑園レジデンス
札幌市中央区北六条西十三丁目
桑園駅8分 4,280万円52.0万円82.25㎡3LDK3階 / 15階建 西2016年29戸RC
2025/09/24ブランズ円山
札幌市中央区南六条西二十六丁目
円山公園駅9分 4,980万円57.5万円86.62㎡4LDK7階 / 11階建 北西2016年46戸RC
2025/04/07クレアホームズ札幌医大前プレステージ
札幌市中央区南一条西十七丁目
丁目駅2分 4,380万円60.3万円72.61㎡3LDK14階 / 15階建 南2016年41戸RC
2025/03/10グランファーレ円山公園南コートハウス
札幌市中央区南八条西二十五丁目
円山公園駅15分 3,480万円51.0万円68.22㎡3LDK3階 / 5階建 南西2021年45戸RC
2023/07/20レーベン大通公園THECENTRALWEST
札幌市中央区北一条西十三丁目
中央区役所前駅6分 3,980万円56.5万円70.41㎡3SLDK2階 / 15階建 南2019年49戸RC
2026/02/18シティホーム円山ザ・ヴィラ
札幌市中央区南九条西二十三丁目
円山公園駅20分 4,290万円56.8万円75.59㎡3LDK2階 / 6階建 南西2023年34戸RC
2025/05/23ライオンズ大通公園ステーションレジデンス
札幌市中央区大通西十丁目
大通駅9分 4,950万円61.1万円80.98㎡3LDK9階 / 15階建 南東2016年42戸RC
2025/07/19ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅3分 4,200万円58.9万円71.26㎡3LDK5階 / 14階建 南2019年39戸RC
2025/06/08じょうてつアイム札幌山鼻EAST
札幌市中央区南十一条西十四丁目
条」駅1分 3,850万円50.2万円76.67㎡3LDK3階 / 14階建 南2016年27戸RC
2025/02/06じょうてつアイム札幌山鼻WEST
札幌市中央区南十一条西十四丁目
西線１１条駅1分 3,780万円50.2万円75.3㎡3LDK+S5階 / 12階建 南2016年23戸RC
2024/10/21ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール
札幌市中央区北三条東二丁目
さっぽろ駅5分 4,280万円58.8万円72.76㎡2LDK8階 / 14階建 東2017年39戸RC
2024/04/20ライオンズ札幌中央レガシア
札幌市中央区北二条東二丁目
バスセンター前駅5分 3,380万円55.4万円60.99㎡2LDK12階 / 14階建 東2018年78戸RC
2026/05/28グランファーレ伏見グランシャリオ
札幌市中央区南十六条西十九丁目
条駅8分 3,548万円54.6万円64.99㎡3LDK8階 / 9階建 西2020年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.4%上昇、札幌市中央区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は札幌市中央区の平均と比較して34.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.6万円/㎡
前年比+17.4%
札幌市中央区
76.1万円/㎡
前年比+7.1%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランファーレ札幌山鼻レガリア
所在地北海道札幌市中央区南二十条西九丁目
交通札幌市電2系統東屯田通駅徒歩4分
築年月2021年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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